가계약금2 부동산 가계약금의 효력에 대해 부동산 가계약금의 효력에 대해 부동산 계약의 또 다른 이름, 부동산 가계약은 부동산을 매매하거나 임대하는 등 계약을 맺을 때 정식 계약을 맺기 이전 임시로 맺는 계약을 뜻합니다. 가계약을 하는 이유는 통상 거래 당사자 중 일방이 부동산으로 이익을 볼 것 같을 때 다른 사람이 계약하는 것을 미리 막기 위해 이용하곤 하는데요. 거래 당사자들이 다양한 이해관계를 반영하여 합의하는 것이기 때문에 구속력의 정도, 규정하는 내용이 매우 다양하여 법적 성질이나 효력도 다양합니다. 그래서 쉽게 파악하기가 어렵죠. 계약금을 주고 받는 것처럼 가계약도 부동산 가계약금을 주고 받습니다. 그런데 많은 분들이 궁금해 하는 부분, 가계약은 법적 계약이 아니기 때문에 효력이 없는 것인지에 대해 많이들 여쭤보시는데요. 법의 제한에 .. 2019. 2. 4. 부동산 가계약 후 계약파기 되면 가계약금 돌려줘야 할까? 부동산 가계약 후 계약파기 되면 가계약금 돌려줘야 할까? 보도일자 : 2018. 06. 23. Q) 얼마 전 다른 지방에 가지고 있던 아파트를 파는 과정에서 법적 분쟁을 겪었습니다. 저는 현재 A시에 살고 있는데 다른 지방 소도시인 B시에 아파트를 한 채 가지고 있습니다. 그러던 중 지금 살고 있는 A시에 직접 거주할 목적으로 아파트를 한 채 더 구매하게 되었습니다. 저는 1가구 2주택 부담을 피하기 위하여 B시에 있는 아파트를 팔기로 결정하고 B시에 있는 공인중개사 사무소에 아파트를 내 놓았습니다. 아파트를 내 놓은 지 얼마 지나지 않아 공인 중개사로부터 저희가 내 놓은 가격에 아파트를 사려는 사람이 있다는 이야기를 들었습니다. A시와 B시는 가까운 거리가 아니어서 3일 후에 매수인을 만나 계약서를 작.. 2018. 12. 12. 이전 1 다음
